Complain
165.000 €
spiti24.gr
3 δωμάτια
225 m²

Μονοκατοικία για αγορά - Αγριά, Δράκεια

Οικιστική ζώνη Δράκεια (Αγριά)
Διατίθεται προς Πώληση στη Δράκεια, Αγριάς, Μαγνησίας, από το μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Κατερίνα Μπαρμπουδάκη-Σπούλου & Συνεργάτες, Τριώροφη Παραδοσιακή Πηλιορείτικη Κατοικία 225 τμ, σε (πλήρως περιφραγμένο) οικόπεδο 500 τμ. Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική (!) κατάσταση. Κατασκευής προ του 1937, ανακαινισμένο το 2006. Οικία , πρόσοψης, διαμπερής, ανεξάρτητη και γωνιακή. Ο προσανατολισμός της είναι Νοτιοανατολικός και από τα μπαλκόνια της έχει θέα τον οικισμό της Δράκειας, τις βουνοπλαγιές του Πηλίου που την περιστοιχίζουν, την πανέμορφη χαράδρα πριν το χωριό, την Αγριά με τον όρμο της και τον Παγασητικό κόλπο. Το οικόπεδο αποτελείται από 3 επίπεδα. Τα δύο αρχικά με δύο αυλές, στρωμένες με πλάκες Πηλίου και μία θέση στάθμευσης αυτοκινήτου και ένα τρίτο που αξιοποιείται σαν κήπος. Η οικία αποτελείται κι αυτή από 3 επίπεδα των 75 τμ (κατ’ ελάχιστον!) το καθένα. Η κύρια είσοδος της οικίας γίνεται από εξωτερική σκάλα σε μπαλκόνι, στον 1ο όροφο και διαρρυθμίζεται σε χωλ εισόδου που οδηγεί σε 3 δωμάτια (της τραπεζαρίας, του σαλονιού, ένα άνετο Υ/Δ), μία κουζίνα και το μπάνιο αυτού του ορόφου. Στο τελείωμα του χωλ δεσπόζει ξύλινη μασίφ σκάλα πρόσβασης στο 2ο όροφο. Η προσθήκη αυτού έγινε στην τελευταία ανακαίνιση. Ο 2ος όροφος είναι σοφίτα και αποτελεί έναν ενιαίο χώρο, με κουζίνα πίσω από διαχωριστικό πάσο και ένα μπάνιο. Ο χώρος αυτός φιλοξενεί το 3ο Υ/Δ της οικίας και ένα καθιστικό, με πολλές ακόμη δυνατότητες διαρρύθμισης, καθώς και ένα μπαλκόνι με καταπληκτική θέα. Το ισόγειο επίπεδο λειτουργεί άνετα σαν αυτόνομος ξενώνας! Με ανεξάρτητη είσοδο, διαθέτει χωλ εισόδου που οδηγεί σε μία κουζίνα-καθιστικό, έναν αποθηκευτικό χώρο, ένα άνετο Υ/Δ με παρακολούθημα έναν δεύτερο αποθηκευτικό χώρο, ένα μικρό μπάνιο και μία σκάλα ανόδου στο επόμενο όροφο. Στα επιμέρους τώρα χαρακτηριστικά η οικία είναι πετρόκτιστη στα 2 πρώτα επίπεδα της, με παλαιού τύπου ξύλινα κουφώματα, ενώ το 3ο επίπεδο της είναι συμβατικής κατασκευής με σύγχρονα ξύλινα κουφώματα διπλών κρυστάλλων με σίτες σε όλα τα κουφώματα. Τα δάπεδα της είναι από κεραμικά πλακάκια στο ισόγειο και τα 3 μπάνια, ενώ στους 2 ορόφους είναι ξύλινα παρκέ. Η θέρμανση του ακινήτου γίνεται από λέβητα πετρελαίου εγκατεστημένο το 2012, ένα παραδοσιακό τζάκι στο σαλόνι του 1ου ορόφου και επικουρικά μία σόμπα πετρελαίου. Διαθέτει επίσης μία 3η εξώπορτα στο σαλόνι, που δίνει πρόσβαση από τη δεύτερη αυλή. Όλες οι εξώπορτες είναι ασφαλείας με παραδοσιακές μπάρες ή/και σύγχρονα συστήματα. Το εσωτερικό ύψος του 1ου ορόφου υπερβαίνει τα 4m (!), με το ταβάνι του χωλ διακοσμημένο με παραδοσιακό σχέδιο. Ιδιαίτερης αισθητικής είναι η κουζίνα, στην οποία διατηρήθηκε ο αρχιτεκτονικός ρυθμός της δεκαετίας του ’30, με το “πάντρεμα” του εξοπλισμού και της επίπλωσης του χώρου της δεκαετίας του ‘90! Το ύψος του 2ου όροφου λόγω της δύρριχτης κεραμοσκεπής είναι από 1,8m έως 3,5m , με καλαίσθητη εμφανή ξυλεία εσωτερικά, ενώ του ισογείου είναι 2m. Οι χώροι του ακινήτου είναι επιβλητικοί και ιδιαίτερα φωτεινοί, λόγω των μεγάλων παραθύρων, με έντονη αίσθηση Αρχοντικού Εποχής! Το ακίνητο βρίσκεται στην ενορία Αγ. Αθανασίου, σε απόσταση 600m από την κεντρική πλατεία της Δράκειας, 10χλμ από την Αγριά και 17χλμ από το κέντρο του Βόλου! Η πρόσβαση σε αυτό γίνεται από άσφαλτο. Πρόκειται για ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που επιζητούν εξοχική ή μόνιμη κατοικία με άνετους χώρους. Η φιλοσοφία ανακαίνισης της οικίας ήταν να μπορεί να συστεγάσει μέχρι και 3 οικογένειες!! Μίας ιδιαίτερης και μοναδικής Πηλιορείτικης αισθητικής οικία, σε τιμή που αντικατοπτρίζει όλα όσα “υπόσχεται”!!! Ζητήστε μας να σας την υποδείξουμε! Σύμβουλοι Ακινήτων Kατερίνα Μπαρμπουδάκη-Σπούλου & Συνεργάτες Μεσιτικό γραφείο Magnis Land, Δημητριάδος & Κουταρέλια 21, Βόλος Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Τηλέφωνα επικοινωνίας : 24210.30-199, 6974.360.739, 6979.167.137 E-mail: *** Website: *** Μεσιτικό γραφείο MAGNIS LAND: Με προθυμία θα σας βοηθήσουμε σε θέματα κτηματομεσιτικής συμβουλευτικής. Επίσης σε συνεργασία με ομάδα επαγγελματιών δίνουμε λύσεις σε θέματα πολεοδομικών τακτοποιήσεων ή νομιμοποιήσεων, ανακαίνισης, ενεργειακής αναβάθμισης, νομικών ελέγχων & συμβουλών. Επικοινωνήστε μαζί μας. Αποθήκη Απόσταση απο τη θάλασσα: 10000 Βεράντα Γωνιακό Διαμπερές Διπλά τζάμια Εμβαδόν μπαλκονιών: 10 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 500 τ.μ. Ενεργειακή κλάση: Γ Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Εσωτερική σκάλα Θέα Κήπος Κουφώματα: Ξύλινα Μηδενικά κοινόχρηστα Playroom Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Προσόψεως Σίτες Σοφίτα Τζάκι Τύπος δαπέδων: Πέτρα-Ξύλο Φωτεινό
Complain
25.000 €
spiti24.gr
1 δωμάτιο
37 m²

Μονοκατοικία για αγορά - Αγριά, Δράκεια

Οικιστική ζώνη Δράκεια (Αγριά)
Λίγα λόγια για την τοποθεσία: Τα ακίνητα βρίσκονται στο χωριό της Δράκειας στον Δήμο Αγριάς εντός οικισμού. Λίγα λόγια για το ακίνητο: Πρόκειται για μία ισόγεια μονοκατοικία με επιφάνεια περίπου 37 τ.μ. με μικρή αυλή η οποία χρίζει ανακαίνισης. Εντός του οικοπέδου υπάρχει ξεχωριστό κτίριο το οποίο είναι διώροφη αποθήκη σε καλή κατάσταση επιφάνειας 120 τ.μ. Η διώροφη ισόγεια αποθήκη έχει σημαντική προοπτική μιας και μπορεί να μετατραπεί σε διώροφη μονοκατοικία επιφάνειας 120 τ.μ. Σε αυτή την περίπτωση το τελικό αποτέλεσμα θα είναι δύο κατοικίες συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ. εντός οικοπέδου 190 τ.μ. Πέρα από τα παραπάνω ακίνητα στην τιμή πώλησης συμπεριλαμβάνεται ένα επιπλέον οικόπεδο (ακριβώς απέναντι από το οικόπεδο που αναφέρουμε παραπάνω) επιφάνειας 135 τ.μ. εντός του οποίου υπάρχει μικρή ερειπωμένη οικία επιφάνειας 24 τ.μ. Μεταξύ των δύο οικοπέδων που αναφέρουμε παραπάνω, υπάρχει δημοτική οδός. Συνοψίζοντας η πώληση αφορά: 1. Ισόγεια κατοικία με ένα υπνοδωμάτιο (37 τ.μ.) και διώροφη αποθήκη με προοπτική μετατροπής σε μονοκατοικία (επιφάνειας 120 τ.μ.) εντός οικοπέδου 190 τ.μ. 2. Οικόπεδο επιφάνειας 135 τ.μ. (εντός του οποίου υπάρχει μικρή ερειπωμένη οικία) Τιμή: 25.000 € Κωδ. Ακινήτου 024 myAgent Μεσιτικό γραφείο προκαθορισμένης αμοιβής - Ο αγοραστής δεν επιβαρύνεται με μεσιτικά έξοδα. 2421 888 024 698 971 4477 *** www.myagent.gr Ώρες λειτουργίας: Δευτέρα έως Παρασκευή: 9.00πμ έως 2.00μμ & 6.00μμ έως 9.00μμ και Σάββατο: 9.00πμ έως 2.00μμ Η περιγραφή του ακινήτου και όλες οι υπόλοιπες πληροφορίες που περιλαμβάνονται σε αυτή την αγγελία, έχουν παραχωρηθεί στο μεσιτικό γραφείο myAgent από τον ιδιοκτήτη ή εξουσιοδοτημένο εκπρόσωπό του. Το μεσιτικό γραφείο myAgent παρότι κατέβαλε κάθε εύλογη προσπάθεια για την επαλήθευση όλων των προαναφερόμενων πληροφοριών, δεν μπορεί να εγγυηθεί για την εγκυρότητα ή την ακρίβειά τους. Πρόσβαση από: Άσφαλτο Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή
We at Flatfy use cookies to improve quality of your overall browsing experience. By using our services you agree to our use of cookies.Learn more