Κωδ: 363-6043 - Άγιος Κωνσταντίνος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 52 τ.μ. Ισόγειο . Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση Κλιματισμός.Ειναι κοντα στην αγορά,Μάρκετ ,Σχολεία,ΜΜΜ κ στά πανεπιστήμια.
Γεώργιος Σουβλής ,Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας : 694 223 223 5 . Διατίθεται προς ενοικίαση γκαρσονιέρα 28 τ.μ. στην καρδιά του κέντρου του Βόλου. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον ημιώροφο και είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο, κλιματιστικό, καθώς και ότι χρειάζεται ένα σπίτι για να κατοικηθεί αμέσως. Από έπιπλα διαθέτει κρεβάτι, εντειχιζόμενη ντουλάπα, φωτιστικά , και πτυσσόμενο τραπέζι με δύο καρέκλες . Η θέρμανση του χώρου είναι κεντρική με Αέριο. Βρίσκεται σε κεντρικότατη περιοχή της πόλης, με όλες τις αστικές υποδομές να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, κυριολεκτικά. Είναι ιδανικό και για φοιτητές.
Διαμπερές τριάρι διαμέρισμα όψεως 75 τ.μ 4 ου ορόφου στην περιοχή της Ανάληψης , διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με παρκε, αυτόνομη θέρμανση με ατομικο λεβητα φυσικοτυ αεριου συμπυκνωσης,κλιματιστικό στο σαλονι, ξύλινα κουφώματα στην νοτια πλευρα του διαμερισματος,αλουμινιου με μονα τζαμια στην ανατολικη, κουζίνα σε ξεχωριστό χώρο , μπάνιο ,παταρι για αποθηκευτικο χωρο,και μπαλκόνια με τέντα. Το μεσιτικό γραφείο Παπαδημητρίου ,για επιλεγμένα ακίνητα, διαθέτει ιπτάμενο όχημα ( DRONE) για πανοραμικά βίντεο και φωτογραφίες.To μεσιτικό γραφείο Παπαδημητρίου σας καθοδηγεί καθ όλη τη διαδικασία αγοράς ή μίσθωσης ακινήτου και σας βοηθάμε σε κάθε βήμα για την εύρεση της ιδανικής ιδιοκτησίας για σας. Το γραφείο μας συνεργάζεται στενά με διακεκριμένους μηχανικούς, αρχιτέκτονες δικηγόρους συμβολαιογράφους και οικονομικούς συμβούλους. Όλοι μαζί συγκροτούν μια ισχυρή ομάδα επαγγελματιών που εγγυάται τον επιτυχή χειρισμό όλων των εξειδικευμένων εκείνων ζητημάτων που υπάρχουν στα πλαίσια μιας κτηματομεσιτικής συναλλαγής.
Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Ευσταθίου Ιωάννης. Διατίθεται προς ενοικίαση γκαρσονιέρα 27 τ.μ. στην καρδιά του κέντρου του Βόλου.Το διαμέρισμα βρίσκεται στον πρώτο όροφο και είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Διαθέτει τηλεόραση smart, ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριo, κλιματιστικό, μηχανή espresso καθώς και ότι χρειάζεται ένα σπίτι για να κατοικηθεί αμέσως. Από έπιπλα διαθέτει κρεβάτι, πολυθρόνα που γίνεται κρεβάτι, φωτιστικά , κρυφό φωτισμό με τηλεκοντρόλ για αλλαγή χρωμάτων, τραπέζι με δύο καρέκλες και κουρτίνες στο παράθυρο. Διαθέτει πλακάκι και κουφώματα αλουμινίου καθώς και διπλά τζάμια. Η θέρμανση του χώρου γίνεται με A/C inverter. Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της πόλης μέσα στην κεντρική αγορά του Βόλου, σε μάρκετ, στάση λεωφορείου και ανάμεσα στα δύο Πανεπιστήμια του Βόλου. Είναι ιδανικό για φοιτητές.
ΧΩΡΙΣ ΚΟΙΝΟΧΡΗΣΤΑ,ΚΟΝΤΑ ΣΕ ΣΤΡΤΟΠΕΔΟ-ΣΧΟΛΕΙΑ-ΜΑΡΚΕΤ.
Κωδ: 1011212 - Άγιος Κωνσταντίνος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 62 τ.μ. στον 4 ο όροφο μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Αέριο, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Ξύλινα, Ανελκυστήρα, A/C, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές, Διπλά τζάμια, Ανοιχτωσιά, Μπαλκόνια 20 τ.μ. - Τιμή: 320 € Πρόκειται για εξαιρετικό φοιτητικό ακίνητο κοντά στη θάλασσα και το παιδαγωγικό τμήμα, πλήρως επιπλωμένο και με ηλεκτρικές συσκευές. Διαμπερές, με ατομική θέρμανση φυσικού αερίου και διπλά τζάμια σε ξύλινα κουφώματα. Άνετο μπαλκόνι με θέα στην πρόσοψη, σαλόνι και υπνοδωμάτιο, μπάνιο με παράθυρο, καθώς και ξεχωριστή κουζίνα με πρόσβαση σε μπαλκόνι που βλέπει σε μεγάλο ακάλυπτο, και χωλ εισόδου. Μόνο από το μεσιτικό γραφείο ΤΖΑΜΤΖΗΣ από το 1925. Διαθεσιμο για υποδείξεις από 9/6/2020
Μεταμόρφωση ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. στον 1 ο όροφο μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη - Αερίου, Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Ανελκυστήρα, Ανοιχτωσιά.Είναι δίπλα στήν Αγορά.Σχολεία,ΜΜΜ,Πανεπιστήμια.κλπ.Τό διαμέρισμα είναι διαμπερές.Εχει ευρυχωρα Μπαλκόνια μπροστά-πίσω.Ιδανική στεγαστική λύση γιά οικογένειες κ φοιτητές.Διαθέσιμο απο 20 /6/2020 χωρίς την Επίπλωση.Απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα -
Κωδ: 101179 - Νέα Ιωνία ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 51 τ.μ. στον 1 ο όροφο . Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση Ατομική - Αέριο, Κουφώματα Ξύλινα, Αποθήκη , A/C, Τέντες, Σίτες, Σκαλιά εισόδου, Ανοιχτωσιά - Τιμή: 200 € . ΖΙΩΓΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ
Νέες Παγασές-Πευκάκια .Διατίθεται προς ενοικίαση γκαρσονιέρα 35 τ.μ. στα Πευκάκια.Η γκαρσονιέρα είναι ισογείου σε διώροφη οικοδομή με χρήση αυλής και είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη.Είναι κατασκευασμένη το 2010 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με την κουζίνα και το μπάνιο .Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου ,πλακάκι και θέρμανση με κλιματιστικό.Βρίσκεται κοντά στο κεντρικό δρόμο στα Πευκάκια και στη στάση λεωφορείου.Χωρίς κοινόχρηστα Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Φατσή Ελευθερία, μέλος της ομάδας Τσικουρόπουλος Απόστολος - Φατσή Ελευθερία email: *** RE/MAX Δομή. Τηλ.: 2421020008, website: ***
Γεώργιος Σουβλής ,Σύμβουλος Ακίνητης Περιουσίας : 694 223 223 5 . Διατίθεται προς ενοικίαση γκαρσονιέρα 28 τ.μ. στην καρδιά του κέντρου του Βόλου. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον ημιώροφο και είναι πλήρως ανακαινισμένο και επιπλωμένο. Διαθέτει ολοκαίνουργιες ηλεκτρικές συσκευές, ψυγείο, κουζίνα, πλυντήριο, κλιματιστικό, καθώς και ότι χρειάζεται ένα σπίτι για να κατοικηθεί αμέσως. Από έπιπλα διαθέτει κρεβάτι, εντειχιζόμενη ντουλάπα, φωτιστικά , και πτυσσόμενο τραπέζι με δύο καρέκλες . Η θέρμανση του χώρου είναι κεντρική με Αέριο. Βρίσκεται σε κεντρικότατη περιοχή της πόλης, με όλες τις αστικές υποδομές να βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, κυριολεκτικά. Είναι ιδανικό και για φοιτητές.
Κωδ: 363-6043 - Άγιος Κωνσταντίνος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 52 τ.μ. Ισόγειο . Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, . Είναι κατασκευασμένο το 1980 και διαθέτει θέρμανση Κλιματισμός.Ειναι κοντα στην αγορά,Μάρκετ ,Σχολεία,ΜΜΜ κ στά πανεπιστήμια.
Μεταμόρφωση ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. στον 1 ο όροφο μόνο 100 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 Υπνοδωμάτια, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1985 και διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη - Αερίου, Θέα σε Θάλασσα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Ανελκυστήρα, Ανοιχτωσιά.Είναι δίπλα στήν Αγορά.Σχολεία,ΜΜΜ,Πανεπιστήμια.κλπ.Τό διαμέρισμα είναι διαμπερές.Εχει ευρυχωρα Μπαλκόνια μπροστά-πίσω.Ιδανική στεγαστική λύση γιά οικογένειες κ φοιτητές.Διαθέσιμο απο 20 /6/2020 χωρίς την Επίπλωση.Απόσταση από αεροδρόμιο 21000 μέτρα -
Νέες Παγασές-Πευκάκια .Διατίθεται προς ενοικίαση γκαρσονιέρα 25 τ.μ. στα Πευκάκια.Η γκαρσονιέρα είναι ισογείου σε διώροφη οικοδομή με χρήση αυλής και είναι πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη.Είναι κατασκευασμένη το 2010 και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με την κουζίνα και το μπάνιο Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου , πλακάκι και θέρμανση με κλιματιστικό.Βρίσκεται κοντά στο κεντρικό δρόμο στα Πευκάκια και στη στάση λεωφορείου.Χωρίς κοινόχρηστα Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Φατσή Ελευθερία, μέλος της ομάδας Τσικουρόπουλος Απόστολος - Φατσή Ελευθερία email: *** RE/MAX Δομή. Τηλ.: 2421020008, website: ***
Κωδ: 101806 - Αγ. Βασίλειος ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα νεόδμητη Γκαρσονιέρα συνολικής επιφάνειας 29 τ.μ. στον 1 ο όροφο . Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλοκουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2006 και διαθέτει θέρμανση Αυτόνομη - Αερίου, Κουφώματα Αλουμινίου, Πόρτα Θωρακισμένη, Ανελκυστήρα, Έπιπλα, Ηλ. Συσκευές, Τέντες, Διπλά τζάμια, Ανοιχτωσιά, Μπαλκόνια 15 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 210 € Πρόκειται για νεόδμητη μονόχωρη γκαρσονιέρα με εμβαδόν 29 τετραγωνικών μέτρων. Είναι εξοπλισμένη με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τέντες και θωρακισμένη πόρτα. Διατίθεται με ηλεκτρικές συσκευές (πλυντήριο, και κουζινάκι) Είναι άμεσα διαθέσιμη από 6/8 προς υπόδειξη από το μεσιτικό γραφείο ΤΖΑΜΤΖΗΣ, η εγγύηση από το 1925.
Βόλος - Νομαρχία : Διατίθεται προς ενοικίαση γκαρσονιέρα υπερυψωμένου 2ου ορόφου 40 τ.μ με μπάνιο , εξαιρετικής προβολής , στη διασταύρωση των οδών Ελευθερίου Βενιζέλου και Αναλήψεως στο Βόλο.Το στούντιο , βρίσκεται σε κομβικότατο σημείο , στην καρδιά της πόλης , απέναντι από το κτίριο της Νομαρχίας του Βόλου και πολύ κοντά στην εμπορική αγορά .Η τοποθεσία , το λογικό μίσθωμα και η πολυχρηστικότητα του ακινήτου είναι από τα βασικά του χαρακτηριστικά. Επιπλέον Χαρακτηριστικά ακινήτου : Κουφώματα αλουμινίου , Δάπεδα Luminate , Ασανσέρ , Δυτικός προσανατολισμός , Θέα σε δρόμο , Προσόψεως , τριφασικό ρεύμα , Κοντά σε Κέντρο , Αγορά , Σούπερ Μάρκετ , ΜΜΜ . Κατάσταση ακινήτου : Καλή. Απόσταση από: Αεροδρόμιο(m): 25000, Θάλασσα(m): 600Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Τσικουρόπουλος Απόστολος, email: ***. RE/MAX Δομή. Κινεί ... τα ακίνητα ! ! !. Τηλ.: 2421020008, email: ***, website: ***
Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Σιάνος Κωσταντίνος μέλος της ομάδας Σιάνος - Παπαγεωργίου. Διατίθεται αποκλειστικά από την ομάδα μας προς ενοικίαση διαμέρισμα 50 τ.μ. στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και καινούρια πλάκάκια και η θέρμανσή του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και A/C Βρίσκεται στον δεύτερο όροφο κεντρικής πολυκατοικίας πλησίων εμπορικών καταστημάτων και της κεντρικής αγοράς του Βόλου.
Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Χριστοδούλου Ανδρέας μέλος της ομάδας Σιάνος - Παπαγεωργίου. Διατίθεται αποκλειστικά από την ομάδα μας διαμέρισμα προς ενοικίαση στην περιοχή της Μεταμορφώσεως. Η γκαρσονιέρα είναι 28 τ.μ. και βρίσκεται στο τέταρτο όροφο πολυκατοικίας. Κατασκευασμένη το 2003 βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Η θέρμανση της γκαρσονιέρας γίνεται αυτόνομα με φυσικό αέριο αλλά και με κλιματιστικό. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με την κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και πλακάκι και είναι πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο. Διαθέτει φουρνακι, ψυγείο και είναι επιπλωμένο με κρεβάτι και καναπέ-κρεβάτι. Διαθέτει μπαλκόνι αλλά και ντουλάπες. Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της πόλης κοντά σε εκκλησία, μάρκετ, σε στάση λεοφορείου , στο Οικονομικό Πανεπιστήμιο Βόλου αλλά και στην κεντρική αγορά του Βόλου. Είναι ιδανικό για φοιτητές.
Στην Λ.Βτρωνος με Κουταρελια,διχωρι γκαρσονιερα 35τμ 3ου οροφου,με κουζινα σε ξεχωριστο χωρο,παραθυρο στο μπανιο,παρκε στην κρεβατοκαμαρα,κλιματιστικο,και θερμανση με ατομικο λεβητα φυσικου αεριου. Το μεσιτικό γραφείο Παπαδημητρίου ,για επιλεγμένα ακίνητα, διαθέτει ιπτάμενο όχημα ( DRONE) για πανοραμικά βίντεο και φωτογραφίες.To μεσιτικό γραφείο Παπαδημητρίου σας καθοδηγεί καθ όλη τη διαδικασία αγοράς ή μίσθωσης ακινήτου και σας βοηθάμε σε κάθε βήμα για την εύρεση της ιδανικής ιδιοκτησίας για σας. Το γραφείο μας συνεργάζεται στενά με διακεκριμένους μηχανικούς, αρχιτέκτονες δικηγόρους συμβολαιογράφους και οικονομικούς συμβούλους. Όλοι μαζί συγκροτούν μια ισχυρή ομάδα επαγγελματιών που εγγυάται τον επιτυχή χειρισμό όλων των εξειδικευμένων εκείνων ζητημάτων που υπάρχουν στα πλαίσια μιας κτηματομεσιτικής συναλλαγής.
Κωδ: 1071780 - Ανάληψη ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα Διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 53 τ.μ. 1ος Υπερυψωμένος . Αποτελείται από 1 Υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1984 και διαθέτει θέρμανση Κεντρική - Αέριο, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Ανελκυστήρα, Ανοιχτωσιά, Μπαλκόνια 15 τ.μ. Απόσταση από θάλασσα 1000 μέτρα - Τιμή: 300 € Πρόκειται για διαμέρισμα στο κέντρο της πόλης, πρώτου ορόφου με εμβαδό 53 τετραγωνικών μέτρων. Διαθέτει 1 υπνοδωμάτιο πρόσοψης με μπαλκονόπορτα, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα που βλέπει σε μπαλκόνι ακαλύπτου, χωλ και μπάνιο. Είναι διαμπερές και φωτεινό.Άμεσα διαθέσιμο προς υποδείξεις μόνο από το μεσιτικό γραφείο ΤΖΑΜΤΖΗΣ, η εγγύηση από το 1925
Ενοικιάζεται γκαρσονιέρα 40 τ.μ., στην περιοχή της Νεάπολης. Βρίσκεται στον πρώτο όροφο (υπερυψωμένο), δίπλα στο Πολυτεχνείο! Είναι επιπλωμένο, διαθέτει δάπεδο από πλακάκι, συνθετικά κουφώματα, μπαλκόνια και ηλιακό θερμοσίφωνο. Κατασκευάστηκε το 2000 και ανακαινίστηκε το 2019. Η θέρμανση συντελείται με air condition inverter. Ο μισθωτής δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, Παπαδημητρίου Θωμάς. Τηλέφωνο: 6974896450, email: *** , διεύθυνση: Κ. Καρτάλη 1 – Θέλετε να σας συμβουλεύσουμε για την καλύτερη αξιοποίηση του ακινήτου σας; Χρειάζεστε διεύρυνση των εν δυνάμει αγοραστών; Προτίθεστε να αναθέσετε το ακίνητό σας στους πλέον επαγγελματίες; Σκοπεύετε να βρείτε το καλύτερο ακίνητο για αγορά ή ενοικίαση; Ψάχνετε για την καλύτερη, οικονομικά, λύση; Ενδιαφέρεστε να επενδύσετε στον τομέα των ακινήτων; Ελάτε σε εμάς, πάρ’ τε μας τηλέφωνο. Προσφέρουμε τις υψηλότερες κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, μέσα σε κλίμα αλληλοεκτίμησης και εμπιστοσύνης. Δώσ’ τε στο ακίνητό σας αυτό που του αξίζει!!! Βρείτε το καλύτερο ακίνητο, στην καλύτερη τιμή!!!
Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα στο κέντρο του Βόλου δευτέρου ορόφου περίπου 44τ.μ. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλη εντοιχισμένη ντουλάπα, ενιαία κουζίνα σαλόνι, μεγάλο μπάνιο, κουφώματα αλουμινίου, σίτες σε όλα τα παράθυρα, πόρτα ασφαλείας ενώ η θέρμανση του είναι με φυσικό αέριο ατομικού λέβητα και ένα air - condition.
Το στούντιο βρίσκεται 5 χλμ από την πόλη του Βόλου. Μπορει να φιλοξενήσει έως 3 άτομα με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ηλεκτρικες συσκευες. Εξωτερικό BBQ και τραπεζαρία, όμορφο περιβάλλον. Βρίσκεται μόλις μερικά βήματα από την υπέροχη παραλία των Αλυκών που μπορείτε να απολαύσετε άμεσα τα εστιατόρια, καφετέριες, μπαρ και την αξέχαστη θάλασσα.διατιθεται ημερησια ενοικιαση ή καλοκαιρινη σεζον.η τιμη στην αγγελια αφορα ημερησια ενοικιαση...πληροφοριες στο τηλ..
Σύμβουλος επένδυσης ακινήτων : Σιάνος Κωσταντίνος μέλος της ομάδας Σιάνος - Παπαγεωργίου. Διατίθεται αποκλειστικά από την ομάδα μας προς ενοικίαση διαμέρισμα 50 τ.μ. στο κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο και διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο κουζίνα σε ενιαία διάταξη με το σαλόνι και μπάνιο. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου και καινούρια πλάκάκια και η θέρμανσή του πραγματοποιείται με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου και A/C. Βρίσκεται στον τέταρτο όροφο κεντρικής πολυκατοικίας πλησίων εμπορικών καταστημάτων και της κεντρικής αγοράς του Βόλου.
Ενοικιαζεται γκαρσονιέρα λουξ επιπλωμενη, στη Νεα Δημητριαδα