Ακίνητα προς πώληση στην Ροδόκηπος 

Πωλείται 3 όροφοι ανεγειρόμενη βίλλα 200 m2 (ισόγειο 76.09+1ος όροφος 103,64+ 2ος όροφος 19.23 m2) με 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια, 2 σαλόνια, 2 σαλοκουζίνες, εσωτερικές σκάλες, λεβητοστάσιο, αποθηκευτικούς χώρους, σκεπή και εγκαταστάσεις για 2 τζάκια, 2 μεγάλα μπαλκόνια. Έξτρα: θερμομονώσεις παντού, δεξαμενή νερού (40 m3), 52 δένδρα ελιάς. Βρίσκεται μέσα σε ιδιόκτητο περιφραγμένο κτήμα 7930 m2, (100 m X 79 m), πάνω στην άσφαλτο. Xτίζεται υπό επίβλεψη μηχανικού (υπό κατασκευή-ολοκληρωμένη τοιχοποιία). Δυνατότητα να χτιστούν άλλες 2 παρόμοιες βίλλες στο ίδιο κτήμα καθώς και πισίνα, υπάρχει άδεια και για την μια βίλλα πληρωμένη. Οι πωλητές αναλαμβάνουν (μέσω συμβολαιογράφου-δικηγόρου) να ολοκληρώσουν τη βίλλα με έξοδα του αγοραστή (μέσω κατασκευαστικής εταιρείας). Έχει απεριόριστη θέα στη θάλασσα, κάμπο, είναι ανάμεσα σε δύο οικισμούς. Ευχάριστο ξηρό κλίμα, μεσημβρινός προσανατολισμός, βιοκλιματική αρχιτεκτονική. Ήσυχο μέρος, μακριά από έντονη κίνηση αυτοκινήτων και από συνωστισμό. Απέχει από την ακρογιαλιά 10 λεπτά και από την πόλη Θεσσαλονίκης-αεροδρομίου 30 λεπτά .Τιμή συζητήσιμη... Villa for sale by family Investment Opportunity-Residence permits to buyers- Visa Segen In a 7930 m2 plot, a 200 m2 three levels villa (76 ground floor +104 1st floor+ 20 2nd floor). Four bed rooms, four bathrooms, two living rooms, two dinning room-kitchen, staircase, boiler room, storage rooms, and roof installations for two fireplaces, two balconies. All the hydraulics and electric lines inside are done. Extras: thermal insulation everywhere, underground water tank for rainwater storage (40 m3), 52 olive trees. The plot has a clean ownership title and is immediately adjacent to paved road. Under construction (completed masonry). Build under engineering supervision. Ability to build two same villas and a swimming pool, .there is also a license for a villa paid. The vendors are bound by lawyer-notary act to complete the home with buyer`s expense (through manufacturing company). Great sea view, plain, near two settlements. Pleasant dry climate, southern orientation, passive solar architecture. Quiet place, away from bustling traffic cars and crowded place. 10 minutes away from the beach-sea, 30 minutes from the city of Thessaloniki and the international airport (SKG airport). Вилла на продажу семьей Монет..Рубль-Возможности Вид на жительство в buyers- Visa SEGEN В 7930 м2 участок, на 200 м2 три уровня вилла (76 цокольный этаж +104 1-й этаж + 20 2-й этаж). Четыре спальни, четыре ванные комнаты, две гостиные, две столовая-кухня, лестница, котельная, складские помещения, а также для установки на крыше двух каминов, два балкона. Все гидравлика и электрические линии внутри сделаны. Дополнительно: теплоизоляция везде, подземный резервуар для воды для хранения дождевой воды (40 м3), 52 оливковых деревьев. Участок имеет чистый титул собственности и непосредственно примыкает к асфальтированной дороге. В процессе строительства (завершено кладка). Построить под техническим надзором. Возможность построить две одинаковые виллы и бассейн. Продавцы обязаны адвокат-нотариус акт, чтобы закончить дом с счет покупателя (через компании по производству). Прекрасный вид на море, равнина, рядом два населенных пункта. Приятный сухой климат, южная ориентация, пассивное использование солнечной энергии архитектуры. Тихое место, вдали от шумных транспортных машин и людном месте. В 10 минутах езды от пляжа-моря, в 30 минутах езды от города Салоники и международного аэропорта (SKG). 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, Τζάκι: Ναι, Ασανσέρ: Ναι, Εσωτερική σκάλα: Ναι Κήπος: Ναι, Βεράντα: Ναι, Είδος δρόμου: Άσφαλτος Νεόδμητο: Ναι, Πολυτελές, Αποθήκη: Ναι, Διαμπερές: Ναι, Φωτεινό: Ναι, Θέα: Ναι, Επιτρέπονται κατοικίδια: Ναι, Οικιστική ζώνη

ΕΝΑ ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΣΠΙΤΙ ΧΤΙΣΜΕΝΟ ΟΛΟ ΑΠΟ ΠΕΤΡΑ. ΒΡΙΣΚΕΤΑΙ ΣΤΟ ΧΩΡΙΟ ΡΟΔΟΚΗΠΟΣ ΠΟΥ ΕΙΝΑΙ ΣΕ ΑΠΟΣΤΑΣΗ 5 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΤΗΝ ΚΑΛΛΙΚΡΑΤΕΙΑ 4 ΧΙΛΙΟΜΕΤΡΑ ΑΠΟ ΘΑΛΑΣΣΑ ΚΑΙ 40 ΧΙΛ. ΑΠΟ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ. ΤΟ ΥΨΟΜΕΤΡΟ ΤΗΣ ΠΟΡΙΟΧΗΣ ΕΙΝΑΙ ΣΤΑ 350μ ΚΑΙ ΕΤΣΙ ΕΧΟΥΜΕ ΠΟΛΥ ΥΓΙΕΙΝΟ ΚΛΙΜΑ.ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΕΧΕΙ 3 ΕΠΙΠΕΔΑ ΚΑΙ ΚΑΤΑΠΛΗΚΤΙΚΗ ΘΕΑ ΑΠΟ ΟΛΑ ΤΟΥ ΤΑ ΣΗΜΕΙΑ. ΜΟΝΑΔΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΣΕ ΤΙΜΗ ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΗΣ ΕΥΚΑΙΡΙΑΣ. --------- Για περισσότερα ακίνητα σαν το παραπάνω, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: www.tsikrikonis.gr ή καλέστε μας στο: 2399024006. 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 WC, Κλιματισμός: Οχι, Σοφίτα: Οχι, Τζάκι: Οχι, Playroom: Οχι, Πόρτα ασφαλείας: Οχι, Ασανσέρ: Οχι, Επιπλωμένο: Οχι, Εσωτερική σκάλα: Οχι, Διπλά τζάμια: Οχι, Σίτες: Οχι, Βαμμένο: Οχι, Ενδοδαπέδια θέρμανση: Οχι Κήπος: Ναι, Επιφάνεια Οικοπέδου: 900 τ.μ., Βεράντα: Οχι, Τέντα: Οχι, Είδος δρόμου: Άσφαλτος Νεόδμητο: Ναι, Εξοχική κατοικία, Αποθήκη: Ναι, Ηλιακός θερμοσίφωνας: Οχι, Συναγερμός: Οχι, Δορυφορική κεραία: Οχι, Διαμπερές: Οχι, Φωτεινό: Ναι, Θέα: Οχι, Ρετιρέ: Οχι, Πισίνα: Οχι, Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 0 €, Επιτρέπονται κατοικίδια: Οχι, Πρόσοψης: Οχι, Γωνιακό: Ναι, Οικιστική ζώνη, Ανακαινισμένο: Οχι, Χρήζει ανακαίνισης: Οχι, Διατηρητέο: Οχι, Επενδυτικό: Οχι, Νεοκλασικό: Οχι, Ημιτελές: Οχι, Νυχτερινό ρεύμα: Οχι, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση: Οχι, Απόσταση απο τη θάλασσα (m): 5000 μέτρα

Πωλούνται 2 μεζονέτες τριώροφες 200 τ.μ η καθεμία με υπέροχη θέα στη Νέα Καλλικράτεια Πλεονεκτήματα: Υπέροχη θέα, οικόπεδο 1.000 τ.μ η καθεμία, θέσεις πάρκινγκ, αυτόνομες, κιόσκι, διαμπερές, μεγάλα μπαλκόνια Κύριοι χώροι: Ισόγειο σαλοκουζίνα και μπάνιο, 1ος σαλοκουζίνα και μπάνιο, 2ος 3 δωμάτια και μπάνιο Τιμή: 120.000€ η καθεμία Ν.Καλλικράτεια Σε απόσταση μόλις 30 χιλιόμετρα από της Θεσσαλονίκη, στα δυτικά παράλια της Χαλκιδικής, βρίσκεται η Νέα Καλλικράτεια, ένας από τους πιο φημισμένους καλοκαιρινούς προορισμούς στην Χαλκιδική. Οι κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη και οι υπέροχες αμμώδης παραλίες στην Καλλικράτεια καθιστούν την περιοχή ως πόλο έλξης των κατοίκων της Θεσσαλονίκης αλλά και των ξένων επισκεπτών από τα Βαλκάνια, οι οποίοι ως απόδραση από την αποπνικτική ζέστη του καλοκαιριού εκδράμουν έστω και για μία ή δύο διανυκτερεύσεις σε ξενοδοχεία ή ενοικιαζόμενα δωμάτια της Νέας Καλλικράτειας. Oι ψαροταβέρνες και τα εστιατόρια και μπαράκια είναι ανεπτυγμένα κατά μήκος της απέραντης παραλίας της. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τη δροσιά της θάλασσας, το ψάρεμα αλλά και τις υπέροχες θαλασσινές λιχουδιές ή το ποτό τους με τη συνοδεία μουσικής ή όχι αφού οι επιλογές είναι πολλές και ανταποκρίνονται στις ανάγκες είτε της ξέφρενης διασκέδασης είτε της οικογενειακής ησυχίας. Τα τουριστικά καταλύματα στη Νέα Καλλικράτεια για τη διαμονή των επισκεπτών φθάνουν στον Άγιο Παύλο, τη Νέα Ηράκλεια, το Λάκκωμα, τα Νέα Σίλατα, τη Σωζόπολη. Χαλκιδική Ένας από τους πιο αναπτυγμένους τουριστικά προορισμούς για καλοκαιρινές διακοπές αλλά και μια περιοχή με ιδιαίτερη φυσική ομορφιά. Καταγάλανα νερά, αμέτρητοι όρμοι και παραλίες, έντονη βλάστηση και γραφικά χωριά συνθέτουν ένα ειδυλλιακό τοπίο. Βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τη Θεσσαλονίκη και οι τρεις χερσόνησοι Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άθως προσφέρουν διακοπές για όλα τα γούστα: έντονη νυχτερινή ζωή στην Κασσάνδρα, ηρεμία κι εξωτικές παραλίες στη Σιθωνία, οικογενειακή ατμόσφαιρα στον Άθω. Αλλά και το ορεινό τμήμα της προσφέρει πολλές ευκαιρίες για περιηγήσεις στα γραφικά χωριά γύρω από τα πανέμορφα δάση του Χολομώντα ( το… χριστουγεννιάτικο δάσος με τα έλατα ) και του Στρατονικού. Υπάρχουν και αρκετά νησάκια σε κοντινή απόσταση από τις ακτές της Χαλκιδικής, τα οποία αξίζει να ανακαλύψετε με βάρκα, με μόνο κατοικημένο την Αμμουλιανή, με ρηχές και ήρεμες ακτές. Οι λάτρες της δράσης θα βρείτε περισσότερα από 20 μονοπάτια με σήμανση σε όλη τη Χαλκιδική και περίπου 17 ποδηλατικές διαδρομές, οι οποίες περνούν μέσα από τον Χολομώντα και τις προστατευόμενες περιοχές Natura, σύγχρονα καταδυτικά κέντρα αλλά και κέντρα θαλάσσιων σπορ. Οι επιλογές διαμονής είναι άπειρες, από ενοικιαζόμενα δωμάτια και γραφικούς ξενώνες, μικρά ξενοδοχεία μέχρι διάσημα, βραβευμένα και υπερπολυτελή συγκροτήματα. Τέλος, ποικιλία θα βρείτε και όσον αφορά το φαγητό – από καλές οικογενειακές ταβέρνες μέχρι βραβευμένα γκουρμέ εστιατόρια. Πώς να έρθετε Με Αεροπλάνο Η Χαλκιδική εξυπηρετείται από τον Διεθνή Αερολιμένα "ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ" της Θεσσαλονίκης, ο οποίος συνδέεται καθημερινά με δεκάδες πτήσεις με τις μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας και της Ευρώπης. Τηλέφωνο πληροφοριών αεροδρομίου "ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ" +30 2310 473212 Από το αεροδρόμιο μπορεί κανείς με ταξί (απόσταση μέχρι την Νέα Καλλικράτεια περίπου 20 χλμ.) ή λεωφορείο να φτάσει στον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων Χαλκιδικής (ΚΤΕΛ) στη Θεσσαλονίκη και από εκεί να μετακινηθεί προς την Νέα Καλλικράτεια. Με Τρένο Οι ταξιδιώτες που έρχονται με τραίνο, από την Ελλάδα ή το εξωτερικό, φτάνουν στον Σιδηροδρομικό Σταθμό της Θεσσαλονίκης. Σιδηροδρομικός σταθμός Θεσσαλονίκης - πληροφορίες Τηλ. +30 2310 517517, 517518 www.ose.gr Με Λεωφορείο Από το Σιδηροδρομικό Σταθμό με ταξί ή λεωφορείο φτάνουν στον Σταθμό Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) Χαλκιδικής και από εκεί με Λεωφορείο της Γραμμής μπορούν να μετακινηθούν προς τη Νέα Καλλικράτεια.Υπάρχουν καθημερινά και πυκνά δρομολόγια όλο το χρόνο. Πληροφορίες - Σταθμός Υπεραστικών Λεωφορείων (ΚΤΕΛ) Χαλκιδικής: Σταθμός Νέας Καλλικράτειας τηλ: +30 2399 0 21048 Σταθμός Θεσσαλονίκης, τηλ.: +30 231 0 316555, 316565 Σταθμός Πολυγύρου, τηλ.: +30 2371 0 22309 Σταθμός Νέων Μουδανιών, τηλ.: +30 2373 0 21228 Σταθμός Αρναίας, τηλ.: +30 2372 0 22278 Σταθμός Κασσανδρείας, τηλ.: +30 2374 0 22214 www.in-ktel.gr Με Αυτοκίνητο Aσφαλώς ο γρηγορότερος και ασφαλέστερος δρόμος για να έρθει κανείς στη Νέα Καλλικράτεια από την Ελλάδα είναι με αυτοκίνητο. Για τους τουρίστες που έρχονται από την Ευρώπη στη Χαλκιδική ο ασφαλέστερος δρόμος είναι μέσω Ιταλίας. Πληροφορίες για δρομολόγια και τιμές πλοίων: www.agoudimos-lines.com www.anek.gr www.bluestarferries.gr www.ferry-ticket.gr www.minoan.gr www.superfast.com www.ventouris.gr 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 1 WC, Κλιματισμός: Οχι, Σοφίτα: Ναι, Τζάκι: Οχι, Playroom: Οχι, Πόρτα ασφαλείας: Ναι, Ασανσέρ: Οχι, Επιπλωμένο: Οχι, Εσωτερική σκάλα: Ναι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια: Οχι, Σίτες: Οχι, Βαμμένο: Οχι, Ενδοδαπέδια θέρμανση: Οχι Κήπος: Ναι, Επιφάνεια Οικοπέδου: 1000 τ.μ., Βεράντα: Ναι, Τέντα: Οχι, Είδος δρόμου: Άσφαλτος, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Νεόδμητο: Ναι, Πολυτελές, Εξοχική κατοικία, Αποθήκη: Ναι, Ηλιακός θερμοσίφωνας: Οχι, Συναγερμός: Οχι, Δορυφορική κεραία: Ναι, Διαμπερές: Ναι, Φωτεινό: Ναι, Θέα: Ναι, Ρετιρέ: Οχι, Πισίνα: Οχι, Τουριστική ενοικίαση: Οχι, Επιτρέπονται κατοικίδια: Ναι, Πρόσοψης: Ναι, Γωνιακό: Ναι, Οικιστική ζώνη, Ανακαινισμένο: Οχι, Χρήζει ανακαίνισης: Οχι, Διατηρητέο: Οχι, Επενδυτικό: Ναι, Νεοκλασικό: Οχι, Ημιτελές: Ναι, Νυχτερινό ρεύμα: Οχι, Κατάλληλο για επαγγλεματική χρήση: Οχι, Απόσταση απο τη θάλασσα (m): 3000 μέτρα, Ενεργειακή κλάση: Α+