Ακίνητα προς πώληση στην Νέα Χράνη 

Ν. Πιερίας, Κατερίνη
Πωλείται Βίλλα νεόδμητη, εντός οικισμού, κατασκευής του 2012. Σχεδιάσμένη από αρχιτέκτονα με πολλά βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και με πλήρη επίβλεψη του ιδίου καθ όλη τη διάρκεια κατασκευής της. Αποτελείται από δύο επίπεδα 328m2, σε αγροτεμάχιο 4.040τ.μ. Απέχει 5 λεπτά από την πόλη της Κατερίνης και 10 λεπτά από τη θάλασσα. Έχει υπέροχη θέα στον Όλυμπο, τα Πιέρια ‘Όρη και τη θάλασσα.. Διαθέτει εκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα. Χάριν του συστήματος οι ιδιοκτήτες δεν πληρώνουν κανένα απολύτος κόστος για την καταλάνωση ρεύματος προς τη ΔΕΗ. Αντιθέτως έχουν έσοδα από την πώληση ρεύματος προς τη ΔΕΗ, καθώς το σύστημα αποδίδει ετησίως στον ιδιοκτήτη 6500€ για τα επόμενα εικοσι χρόνια, ήτοι 130.000 € συνολικά. Επιπλέον υπάρχουν ηλιακά πάνελ τα οποία ζεσταίνουν νερό σε δοχείο αδρανείας και με αυτό υποβοηθούν την κεντρική θέρμανση του κτιρίου (ενδοδαπέδιο σύστημα) μειώνοντας την κατανάλωση πετρελαίου κατά 70%. Επίσης υπάρχει σύστημα Boiler για ζεστό νερό και δύο ανεξάρτητα θερμοδυναμικά τζάκια (γαλλικά, ένα σε κάθε επίπεδο) θερμαντικής ικανότητας 150 m2 έκαστο, που θερμαίνουν το κάθε επίπεδο ξεχωριστά μέσω προεγκατεστημένων αεραγωγών, Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια διζωνική. Το πάτωμα είναι από άριστης ποιότητας ειδικό ξύλο το οποίο είναι πλήρως συμβατό και αποδοτικό με την ενδοδαπέδια θέρμανση. Έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη σε όλο το σπίτι ώστε να υπάρχει τέλεια θερμομόνωση χειμώνα και καλοκαίρι. Τα κουφώματα είναι ειδικής κατασκευής (βαριάς μορφής), διαθέτουν ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια με επιπλέον μόνωση στο εσωτερικό τους. Ίδια μόνωση διαθέτει στο εσωτερικό της και η στην κύρια πόρτα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι στο οποίο αισθητικά κυριαρχεί το τζάκι, αλλά και τα ανοίγματα των κουφωμάτων που δίνουν απόλυτη αίσθηση επαφής με το γύρω φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι μεγάλη, ιδιαίτερης κατασκευής και διαθέτει ειδική εγκατάσταση υγραερίου, καθώς και συναγερμό υγραερίου. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, αποθήκη τροφίμων, μπάνιο, καθώς και ένα δωμάτιο ξενώνας.Το σαλόνι είναι προσανατολισμένο στη μεριά της πισίνας και έχει θέα στη θάλασσα και στον Όλυμπο. Ο πρώτος όροφος έχει επιπλέον 3 υπνοδωμάτια (το masterbedroom, το οποίο διαθέτει χώρο καρνταρόμπας, καθώς και 2 παιδικά, στο ένα παιδικό υπάρχει επιπλέον χώρος-πατάρι 20τ.μ.), ένα μεγάλο γραφείο-σαλόνι, ντουλάπες και 3τουαλέτες (στη μία υπάρχει προεγκατάσταση για σάουνα) Η μπανέρα του κυρίως μπάνιου διαθέτει σύστημα υδρομασάζ. Περιμετρικά στο σπίτι έχει τοποθετηθεί ειδικό σύστημα για την αποφυγή οποίασδήποτε υγρασίας. Στα όρια των τοίχων περιμετρικά του οικήματος έχει τοποθετηθεί ειδικός σωλήνας με γεώπανο, ο οποίος απομακρύνει τα νερά, καθώς και ειδικό χαλίκι ποταμίσιο που δεν επιτρέπει τη δημιουργία υγρασίας. Το κτίριο διαθέτει ανοιγόμενα ηλεκτρικά παράθυρα οροφής για φυσικό αερισμό και δροσισμό τους καλοκαιρινούς μήνες (φαινόμενο ελκυσμού). Υπάρχει αποθήκη στον χώρο της πισίνας 15τ.μ. και επιπλέον αποθήκη στον χώρο πριν το λεβητοστάσιο 5τ.μ.. Το σπίτι διαθέτει κεντρικό σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευση, συναγερμό υγραερίου, προ-εγκατάσταση κλειστού κυκλώματος CCTV για κάμερες ασφαλείας και συστήματος μουσικής και δομημένη καλωδίωση CAT4 σε όλους τους χώρους. Το σπίτι περιβάλλεται από πλήρως διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος.Διαθέτει παραδοσιακό κλειστό ξυλόφουρνο. Το αγροτεμάχιο είναι πλήρως περιφραγμένο με τοιχείο από μπετό. Τέλος υπάρχει χώρος Garage δύο θέσεων. 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 4 WC, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Κλιματισμός: Ναι, Σοφίτα: Οχι, Τζάκι: Ναι, Playroom: Ναι, Πόρτα ασφαλείας: Ναι, Ασανσέρ: Οχι, Επιπλωμένο: Οχι, Εσωτερική σκάλα: Ναι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια: Ναι, Σίτες: Ναι, Βαμμένο: Ναι, Ενδοδαπέδια θέρμανση: Οχι Κήπος: Ναι, Βεράντα: Οχι, Τέντα: Οχι, Είδος δρόμου: Άσφαλτος, Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Νεόδμητο: Ναι, Πολυτελές, Αποθήκη: Ναι, Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι, Συναγερμός: Ναι, Δορυφορική κεραία: Οχι, Διαμπερές: Ναι, Φωτεινό: Ναι, Θέα: Ναι, Ρετιρέ: Οχι, Πισίνα: Ναι, Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 0 €, Τουριστική ενοικίαση: Οχι, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα: Ναι, Πρόσοψης: Οχι, Γωνιακό: Οχι, Ανακαινισμένο: Οχι, Χρήζει ανακαίνισης: Οχι, Διατηρητέο: Οχι, Επενδυτικό: Ναι, Νεοκλασικό: Οχι, Ημιτελές: Οχι, Νυχτερινό ρεύμα: Οχι, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση: Οχι, Απόσταση απο τη θάλασσα (m): 8000 μέτρα

Νέα Χράνη (Κατερίνη)
Πωλείται Βίλλα νεόδμητη, εντός οικισμού, κατασκευής του 2012. Σχεδιάσμένη από αρχιτέκτονα με πολλά βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και με πλήρη επίβλεψη του ιδίου καθ όλη τη διάρκεια κατασκευής της. Αποτελείται από δύο επίπεδα 328m2, σε αγροτεμάχιο 4.040τ.μ. Απέχει 5 λεπτά από την πόλη της Κατερίνης και 10 λεπτά από τη θάλασσα. Έχει υπέροχη θέα στον Όλυμπο, τα Πιέρια ‘Όρη και τη θάλασσα.. Διαθέτει εκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα. Χάριν του συστήματος οι ιδιοκτήτες δεν πληρώνουν κανένα απολύτος κόστος για την καταλάνωση ρεύματος προς τη ΔΕΗ. Αντιθέτως έχουν έσοδα από την πώληση ρεύματος προς τη ΔΕΗ, καθώς το σύστημα αποδίδει ετησίως στον ιδιοκτήτη 6500€ για τα επόμενα εικοσι χρόνια, ήτοι 130.000 € συνολικά. Επιπλέον υπάρχουν ηλιακά πάνελ τα οποία ζεσταίνουν νερό σε δοχείο αδρανείας και με αυτό υποβοηθούν την κεντρική θέρμανση του κτιρίου (ενδοδαπέδιο σύστημα) μειώνοντας την κατανάλωση πετρελαίου κατά 70%. Επίσης υπάρχει σύστημα Boiler για ζεστό νερό και δύο ανεξάρτητα θερμοδυναμικά τζάκια (γαλλικά, ένα σε κάθε επίπεδο) θερμαντικής ικανότητας 150 m2 έκαστο, που θερμαίνουν το κάθε επίπεδο ξεχωριστά μέσω προεγκατεστημένων αεραγωγών, Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια διζωνική. Το πάτωμα είναι από άριστης ποιότητας ειδικό ξύλο το οποίο είναι πλήρως συμβατό και αποδοτικό με την ενδοδαπέδια θέρμανση. Έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη σε όλο το σπίτι ώστε να υπάρχει τέλεια θερμομόνωση χειμώνα και καλοκαίρι. Τα κουφώματα είναι ειδικής κατασκευής (βαριάς μορφής), διαθέτουν ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια με επιπλέον μόνωση στο εσωτερικό τους. Ίδια μόνωση διαθέτει στο εσωτερικό της και η στην κύρια πόρτα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι στο οποίο αισθητικά κυριαρχεί το τζάκι, αλλά και τα ανοίγματα των κουφωμάτων που δίνουν απόλυτη αίσθηση επαφής με το γύρω φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι μεγάλη, ιδιαίτερης κατασκευής και διαθέτει ειδική εγκατάσταση υγραερίου, καθώς και συναγερμό υγραερίου. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, αποθήκη τροφίμων, μπάνιο, καθώς και ένα δωμάτιο ξενώνας.Το σαλόνι είναι προσανατολισμένο στη μεριά της πισίνας και έχει θέα στη θάλασσα και στον Όλυμπο. Ο πρώτος όροφος έχει επιπλέον 3 υπνοδωμάτια (το masterbedroom, το οποίο διαθέτει χώρο καρνταρόμπας, καθώς και 2 παιδικά, στο ένα παιδικό υπάρχει επιπλέον χώρος-πατάρι 20τ.μ.), ένα μεγάλο γραφείο-σαλόνι, ντουλάπες και 3τουαλέτες (στη μία υπάρχει προεγκατάσταση για σάουνα) Η μπανέρα του κυρίως μπάνιου διαθέτει σύστημα υδρομασάζ. Περιμετρικά στο σπίτι έχει τοποθετηθεί ειδικό σύστημα για την αποφυγή οποίασδήποτε υγρασίας. Στα όρια των τοίχων περιμετρικά του οικήματος έχει τοποθετηθεί ειδικός σωλήνας με γεώπανο, ο οποίος απομακρύνει τα νερά, καθώς και ειδικό χαλίκι ποταμίσιο που δεν επιτρέπει τη δημιουργία υγρασίας. Το κτίριο διαθέτει ανοιγόμενα ηλεκτρικά παράθυρα οροφής για φυσικό αερισμό και δροσισμό τους καλοκαιρινούς μήνες (φαινόμενο ελκυσμού). Υπάρχει αποθήκη στον χώρο της πισίνας 15τ.μ. και επιπλέον αποθήκη στον χώρο πριν το λεβητοστάσιο 5τ.μ.. Το σπίτι διαθέτει κεντρικό σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευση, συναγερμό υγραερίου, προ-εγκατάσταση κλειστού κυκλώματος CCTV για κάμερες ασφαλείας και συστήματος μουσικής και δομημένη καλωδίωση CAT4 σε όλους τους χώρους. Το σπίτι περιβάλλεται από πλήρως διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος.Διαθέτει παραδοσιακό κλειστό ξυλόφουρνο. Το αγροτεμάχιο είναι πλήρως περιφραγμένο με τοιχείο από μπετό. Τέλος υπάρχει χώρος Garage δύο θέσεων. Αποθήκη Απόσταση απο τη θάλασσα: 8000 Διαμπερές Διπλά τζάμια Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Εσωτερική σκάλα Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κήπος Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Μηδενικά κοινόχρηστα Πισίνα Playroom Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Σίτες Συναγερμός Τζάκι Τύπος δαπέδων: Ξύλο Φωτεινό

Νέα Χράνη (Κατερίνη)
Πωλείται Βίλλα νεόδμητη, εντός οικισμού, κατασκευής του 2012. Σχεδιάσμένη από αρχιτέκτονα με πολλά βιοκλιματικά χαρακτηριστικά και με πλήρη επίβλεψη του ιδίου καθ όλη τη διάρκεια κατασκευής της. Αποτελείται από δύο επίπεδα 328m2, σε αγροτεμάχιο 4.040τ.μ. Απέχει 5 λεπτά από την πόλη της Κατερίνης και 10 λεπτά από τη θάλασσα. Έχει υπέροχη θέα στον Όλυμπο, τα Πιέρια ‘Όρη και τη θάλασσα.. Διαθέτει εκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα. Χάριν του συστήματος οι ιδιοκτήτες δεν πληρώνουν κανένα απολύτος κόστος για την καταλάνωση ρεύματος προς τη ΔΕΗ. Αντιθέτως έχουν έσοδα από την πώληση ρεύματος προς τη ΔΕΗ, καθώς το σύστημα αποδίδει ετησίως στον ιδιοκτήτη 6500€ για τα επόμενα εικοσι χρόνια, ήτοι 130.000 € συνολικά. Επιπλέον υπάρχουν ηλιακά πάνελ τα οποία ζεσταίνουν νερό σε δοχείο αδρανείας και με αυτό υποβοηθούν την κεντρική θέρμανση του κτιρίου (ενδοδαπέδιο σύστημα) μειώνοντας την κατανάλωση πετρελαίου κατά 70%. Επίσης υπάρχει σύστημα Boiler για ζεστό νερό και δύο ανεξάρτητα θερμοδυναμικά τζάκια (γαλλικά, ένα σε κάθε επίπεδο) θερμαντικής ικανότητας 150 m2 έκαστο, που θερμαίνουν το κάθε επίπεδο ξεχωριστά μέσω προεγκατεστημένων αεραγωγών, Η θέρμανση είναι ενδοδαπέδια διζωνική. Το πάτωμα είναι από άριστης ποιότητας ειδικό ξύλο το οποίο είναι πλήρως συμβατό και αποδοτικό με την ενδοδαπέδια θέρμανση. Έχει τοποθετηθεί θερμοπρόσοψη σε όλο το σπίτι ώστε να υπάρχει τέλεια θερμομόνωση χειμώνα και καλοκαίρι. Τα κουφώματα είναι ειδικής κατασκευής (βαριάς μορφής), διαθέτουν ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια με επιπλέον μόνωση στο εσωτερικό τους. Ίδια μόνωση διαθέτει στο εσωτερικό της και η στην κύρια πόρτα. Στο ισόγειο υπάρχει ένα πολύ μεγάλο σαλόνι στο οποίο αισθητικά κυριαρχεί το τζάκι, αλλά και τα ανοίγματα των κουφωμάτων που δίνουν απόλυτη αίσθηση επαφής με το γύρω φυσικό περιβάλλον. Η κουζίνα είναι μεγάλη, ιδιαίτερης κατασκευής και διαθέτει ειδική εγκατάσταση υγραερίου, καθώς και συναγερμό υγραερίου. Υπάρχει αποθηκευτικός χώρος, αποθήκη τροφίμων, μπάνιο, καθώς και ένα δωμάτιο ξενώνας.Το σαλόνι είναι προσανατολισμένο στη μεριά της πισίνας και έχει θέα στη θάλασσα και στον Όλυμπο. Ο πρώτος όροφος έχει επιπλέον 3 υπνοδωμάτια (το masterbedroom, το οποίο διαθέτει χώρο καρνταρόμπας, καθώς και 2 παιδικά, στο ένα παιδικό υπάρχει επιπλέον χώρος-πατάρι 20τ.μ.), ένα μεγάλο γραφείο-σαλόνι, ντουλάπες και 3τουαλέτες (στη μία υπάρχει προεγκατάσταση για σάουνα) Η μπανέρα του κυρίως μπάνιου διαθέτει σύστημα υδρομασάζ. Περιμετρικά στο σπίτι έχει τοποθετηθεί ειδικό σύστημα για την αποφυγή οποίασδήποτε υγρασίας. Στα όρια των τοίχων περιμετρικά του οικήματος έχει τοποθετηθεί ειδικός σωλήνας με γεώπανο, ο οποίος απομακρύνει τα νερά, καθώς και ειδικό χαλίκι ποταμίσιο που δεν επιτρέπει τη δημιουργία υγρασίας. Το κτίριο διαθέτει ανοιγόμενα ηλεκτρικά παράθυρα οροφής για φυσικό αερισμό και δροσισμό τους καλοκαιρινούς μήνες (φαινόμενο ελκυσμού). Υπάρχει αποθήκη στον χώρο της πισίνας 15τ.μ. και επιπλέον αποθήκη στον χώρο πριν το λεβητοστάσιο 5τ.μ.. Το σπίτι διαθέτει κεντρικό σύστημα συναγερμού, σύστημα πυρανίχνευση, συναγερμό υγραερίου, προ-εγκατάσταση κλειστού κυκλώματος CCTV για κάμερες ασφαλείας και συστήματος μουσικής και δομημένη καλωδίωση CAT4 σε όλους τους χώρους. Το σπίτι περιβάλλεται από πλήρως διαμορφωμένο κήπο με αυτόματο σύστημα ποτίσματος.Διαθέτει παραδοσιακό κλειστό ξυλόφουρνο. Το αγροτεμάχιο είναι πλήρως περιφραγμένο με τοιχείο από μπετό. Τέλος υπάρχει χώρος Garage δύο θέσεων. Αποθήκη Απόσταση απο τη θάλασσα: 8000 Διαμπερές Διπλά τζάμια Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Εσωτερική σκάλα Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κήπος Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Μηδενικά κοινόχρηστα Πισίνα Playroom Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Νοτιοανατολικός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Σίτες Συναγερμός Τζάκι Τύπος δαπέδων: Ξύλο Φωτεινό

Νέα Χράνη (Κατερίνη)
15.750 τμ. Αγροτεμαχιο με Ακτινιδια 30 ετων. 150 τμ.Αποθηκη. Γεωτρηση νερου, Ρευμα. Περιοχη - Χρανη Πιεριας. Θέα Κλίση: Επίπεδο Προσόψεως Μήκος Πρόσοψης: 92 Προσανατολισμός: Νότιος Πρόσβαση από: Άσφαλτο

Ν. Πιερίας, Κατερίνη
Κωδ: 59110 - Κατερίνη Νέα Χράνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα συνολικής επιφάνειας 328 τ.μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 3 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 και διαθέτει θέρμανση Ενδοδαπέδια, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη 30 τ.μ., Κήπο, Τζάκι, Πισίνα, A/C, Συναγερμό, Ηλ. Συσκευές, Δορυφορική κεραία, Εσωτερική σκάλα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, Playroom, Μπαλκόνια 30 τ.μ. - Τιμή: 375.000 € Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Κατερίνης, πωλείται βίλα δύο επιπέδων 328τ.μ. εξαιρετικής βιοκλιματικής κατασκευής, χτισμένη το 2012. Βρίσκεται εντός οικισμού. Η κατασκευή έγινε υπό την επίβλεψη Αρχιτέκτονα ο οποίος διαθέτει όλο το αρχείο της κατασκευής. Επιπλέον, υπάρχει εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα στη σκεπή του σπιτιού που αποδίδει στον ιδιοκτήτη κατά μέσο όρο 6.500€ ετησίως για 20 χρόνια, ήτοι συνολικά 130.000€. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται πολύ μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μεγάλο μπάνιο, WC, ένα υπνοδωμάτιο-ξενώνας και αποθήκη. Η κουζίνα λειτουργεί με ειδική εγκατάσταση υγραερίου. Η κεντρική πόρτα είναι θωρακισμένη με ειδική εσωτερική θερμομόνωση. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει μεγάλο σαλόνι-γραφείο με ενεργειακό τζάκι, ένα masterbedroom με ξεχωριστό δωμάτιο-καρταρόμπα, ένα επιπλέον μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του εσωτερικό πατάρι 20τ.μ., δύο αυτόνομα μπάνια, το ένα με υδρομασάζ και μεγάλα μπαλκόνια. Επίσης υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση για χώρο σάουνας. Υπάρχει εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση με ειδικές προδιαγραφές για το ξύλινο πάτωμα του σπιτιού, με υποβοήθηση ηλιακών συλλεκτών που ζεσταίνουν το νερό της θέρμανσης με τον ήλιο για εξαιρετική οικονομία μέχρι 70%. Σε συνδυασμό με τα δύο ενεργειακά τζάκια συνολικής κάλυψης 150τ.μ. το καθένα, τα οποία διοχετεύουν με αγωγούς θερμό αέρα σε όλο το σπίτι, το κόστος θέρμανσης του σπιτιού είναι ιδιαίτερα χαμηλό. Το σπίτι είναι περιμετρικά καλυμμένο με θερμοπρόσοψη για καλύτερη θερμομόνωση που το καθιστά ιδιαίτερα ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, βαρέως τύπου, συρόμενα, με ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια. Επίσης διαθέτει ηλεκτρικό παράθυρο οροφής για φυσικό κλιματισμό το καλοκαίρι (ηλιακή καμινάδα). Υπάρχει σύστημα συναγερμού σε όλο το σπίτι, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμός υγραερίου, προεγκατάσταση για κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης CCTV και δομημένη καλωδίωση CAT4. Η βίλλα είναι χτισμένη σε αγροτεμάχιο 4.040τ.μ. με απεριόριστη θέα 360° στον Όλυμπο, τα Πιέρια και τον Θερμαϊκό Κόλπο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χώρο στάθμευση (γκαράζ) για 2 αυτοκίνητα, λεβητοστάσιο, εξωτερικό παραδοσιακό φούρνο, ημιτελή πισίνα (στην πισίνα βρίσκεται μία επιπλέον αποθήκη 15τ.μ.) και διαμορφωμένο κήπο με διάφορα δέντρα οπωροφόρα και σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Στο σπίτι έχει τοποθετηθεί από τον Αρχιτέκτονα περιμετρικά ειδική υπόγεια κατασκευή με πέτρες και ειδικά στεγανωτικά υλικά για την αποφυγή δημιουργίας υγρασίας στους τοίχους. Πρόκειται για μία εξαιρετική περίπτωση κατοικίας που σε συνδυασμό με τα έσοδα από το φωτοβολταϊκό σύστημα, το τελικό κόστος αγοράς θα καταστεί πολύ μικρότερο από το αρχικό. Τιμή συζητήσιμη. 1 Σαλόνι, 1 Κουζίνα, 1 WC, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Κλιματισμός: Ναι, Σοφίτα: Οχι, Τζάκι: Ναι, Playroom: Ναι, Πόρτα ασφαλείας: Ναι, Ασανσέρ: Οχι, Επιπλωμένο: Οχι, Εσωτερική σκάλα: Ναι, Κουφώματα: Αλουμινίου, Διπλά τζάμια: Ναι, Σίτες: Ναι, Βαμμένο: Ναι, Ενδοδαπέδια θέρμανση: Ναι Κήπος: Ναι, Επιφάνεια Οικοπέδου: 4040 τ.μ., Βεράντα: Ναι, Εμβαδό μπαλκονιών: 30 τ.μ., Τέντα: Οχι, Είδος δρόμου: Άσφαλτος, Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός Νεόδμητο: Οχι, Πολυτελές, Αποθήκη: Ναι, Ηλιακός θερμοσίφωνας: Ναι, Συναγερμός: Ναι, Δορυφορική κεραία: Ναι, Φωτεινό: Ναι, Θέα: Ναι, Ρετιρέ: Οχι, Πισίνα: Ναι, Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 0 €, Τουριστική ενοικίαση: Οχι, Κατοικίδια ευπρόσδεκτα: Ναι, Οικιστική ζώνη, Ανακαινισμένο: Οχι, Χρήζει ανακαίνισης: Οχι, Διατηρητέο: Οχι, Επενδυτικό: Οχι, Νεοκλασικό: Οχι, Ημιτελές: Οχι, Νυχτερινό ρεύμα: Οχι, Κατάλληλο για επαγγελματική χρήση: Οχι, Απόσταση απο τη θάλασσα (m): 8000 μέτρα, Ενεργειακή κλάση: Α

Νέα Χράνη (Κατερίνη)
Κωδ: 59110 - Κατερίνη Νέα Χράνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ Βίλα συνολικής επιφάνειας 328 τ.μ. 2 επιπέδων. Αποτελείται από 4 Υπνοδωμάτια, Σαλοκουζίνα, 3 Μπάνια και WC. Είναι κατασκευασμένη το 2012 και διαθέτει θέρμανση Ενδοδαπέδια, Απεριόριστη Θέα, Κουφώματα Αλουμινίου συρόμενα, Πόρτα Θωρακισμένη, Πάρκινγκ, Αποθήκη 30 τ.μ., Κήπο, Τζάκι, Πισίνα, A/C, Συναγερμό, Ηλ. Συσκευές, Δορυφορική κεραία, Εσωτερική σκάλα, Σίτες, Διπλά τζάμια, Ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, Playroom, Μπαλκόνια 30 τ.μ. - Τιμή: 375.000 € Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Κατερίνης, πωλείται βίλα δύο επιπέδων 328τ.μ. εξαιρετικής βιοκλιματικής κατασκευής, χτισμένη το 2012. Βρίσκεται εντός οικισμού. Η κατασκευή έγινε υπό την επίβλεψη Αρχιτέκτονα ο οποίος διαθέτει όλο το αρχείο της κατασκευής. Επιπλέον, υπάρχει εγκατεστημένο φωτοβολταϊκό σύστημα στη σκεπή του σπιτιού που αποδίδει στον ιδιοκτήτη κατά μέσο όρο 6.500€ ετησίως για 20 χρόνια, ήτοι συνολικά 130.000€. Στο πρώτο επίπεδο βρίσκεται πολύ μεγάλη ενιαία σαλοκουζίνα με ενεργειακό τζάκι, μεγάλο μπάνιο, WC, ένα υπνοδωμάτιο-ξενώνας και αποθήκη. Η κουζίνα λειτουργεί με ειδική εγκατάσταση υγραερίου. Η κεντρική πόρτα είναι θωρακισμένη με ειδική εσωτερική θερμομόνωση. Στο δεύτερο επίπεδο υπάρχει μεγάλο σαλόνι-γραφείο με ενεργειακό τζάκι, ένα masterbedroom με ξεχωριστό δωμάτιο-καρταρόμπα, ένα επιπλέον μεγάλο υπνοδωμάτιο με δικό του εσωτερικό πατάρι 20τ.μ., δύο αυτόνομα μπάνια, το ένα με υδρομασάζ και μεγάλα μπαλκόνια. Επίσης υπάρχει έτοιμη εγκατάσταση για χώρο σάουνας. Υπάρχει εγκατεστημένη ενδοδαπέδια θέρμανση με ειδικές προδιαγραφές για το ξύλινο πάτωμα του σπιτιού, με υποβοήθηση ηλιακών συλλεκτών που ζεσταίνουν το νερό της θέρμανσης με τον ήλιο για εξαιρετική οικονομία μέχρι 70%. Σε συνδυασμό με τα δύο ενεργειακά τζάκια συνολικής κάλυψης 150τ.μ. το καθένα, τα οποία διοχετεύουν με αγωγούς θερμό αέρα σε όλο το σπίτι, το κόστος θέρμανσης του σπιτιού είναι ιδιαίτερα χαμηλό. Το σπίτι είναι περιμετρικά καλυμμένο με θερμοπρόσοψη για καλύτερη θερμομόνωση που το καθιστά ιδιαίτερα ζεστό το χειμώνα και δροσερό το καλοκαίρι. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου, βαρέως τύπου, συρόμενα, με ηλεκτρικά ανοιγόμενα παντζούρια. Επίσης διαθέτει ηλεκτρικό παράθυρο οροφής για φυσικό κλιματισμό το καλοκαίρι (ηλιακή καμινάδα). Υπάρχει σύστημα συναγερμού σε όλο το σπίτι, σύστημα πυρανίχνευσης, συναγερμός υγραερίου, προεγκατάσταση για κλειστό κύκλωμα τηλεόρασης CCTV και δομημένη καλωδίωση CAT4. Η βίλλα είναι χτισμένη σε αγροτεμάχιο 4.040τ.μ. με απεριόριστη θέα 360° στον Όλυμπο, τα Πιέρια και τον Θερμαϊκό Κόλπο. Ο εξωτερικός χώρος διαθέτει χώρο στάθμευση (γκαράζ) για 2 αυτοκίνητα, λεβητοστάσιο, εξωτερικό παραδοσιακό φούρνο, ημιτελή πισίνα (στην πισίνα βρίσκεται μία επιπλέον αποθήκη 15τ.μ.) και διαμορφωμένο κήπο με διάφορα δέντρα οπωροφόρα και σύστημα αυτόματου ποτίσματος. Στο σπίτι έχει τοποθετηθεί από τον Αρχιτέκτονα περιμετρικά ειδική υπόγεια κατασκευή με πέτρες και ειδικά στεγανωτικά υλικά για την αποφυγή δημιουργίας υγρασίας στους τοίχους. Πρόκειται για μία εξαιρετική περίπτωση κατοικίας που σε συνδυασμό με τα έσοδα από το φωτοβολταϊκό σύστημα, το τελικό κόστος αγοράς θα καταστεί πολύ μικρότερο από το αρχικό. Τιμή συζητήσιμη. Αποθήκη Απόσταση απο τη θάλασσα: 8000 Βεράντα Διπλά τζάμια Δορυφορική κεραία Εμβαδόν μπαλκονιών: 30 τ.μ. Εμβαδόν Οικοπέδου: 4040 τ.μ. Ενεργειακή κλάση: Α Κατοικίδια ευπρόσδεκτα Εσωτερική σκάλα Ηλιακός θερμοσίφωνας Θέα Κήπος Κλιματισμός Κουφώματα: Αλουμινίου Μηδενικά κοινόχρηστα Πισίνα Playroom Πόρτα ασφαλείας Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός Πρόσβαση από: Άσφαλτο Σίτες Συναγερμός Τζάκι Τύπος δαπέδων: Ξύλο Φωτεινό