Η εκταση των 22.536,77 τ.μ βρισκεται στην θεση Ψαρμος, του Δημου Σκυρου και συμφωνα με τις διαταξεις των αρθρων 3,4, 13 &14 του Ν. 998/79 περι προστασιας δασων και δασικων εκτασεων της χωρας, εχει καταστει εξ ολοκληρου τελεσιδικη, ως μη δασικου χαρακτηρα. Σημερα η ως ανω εκταση εχει την μορφη χερσου αγρου με πεζουλια και δεν διεπεται απο τις διαταξεις της Δασικης Νομοθεσιας. Η εκταση εχει εκθεση βορεια, με κλιση 40-50%, το εδαφος ειναι γονιμο και δεν εχει κηρυχθει αναδασωτεο απο πυρκαγια, εκχερσωση, η αλλη αιτια. Οι Ισχυοντες οροι δομησης συμφωνα με το ΣΧΟΟΑΠ του Δημου Σκυρου για το συγκεκριμενο ακινητο που βρισκεται εντος Περιοχης Ελεγχου και Περιορισμου Δομισης ειναι: Το συγκεκριμενο γηπεδο, ειναι αρτιο και οικοδομησιμο, θεωρειται ως γεωργικη εκταση ειδικης προστασιας, με συνεπεια να επιτρεπεται μονο η ανεγερση κατοικιας επιφανειας δομησης 100 τ.μ και μεγιστης καλυψης 120 τ.μ. Δεν προβλεπεται απο το ΣΧΟΟΑΠ του Δημου Σκυρου η ανεργεση τουριστικων εγκαταστασεων η αλλων χρησεων στις γεωργικες εκτασεις ειδικης προστασιας. Ωστοσο με την εγκυκλιο 472/3-2-2014 § 7 επειδη δεν υπαρχουν προς το παρον ακριβη δεδομενα προκειμενου να προσδιοριστει με ακριβεια συγκεκριμενο τμημα του γηπεδου(ακριβη ορια και επιφανεια), εμπιπτει στις διαταξεις περι εκτος σχεδιου δομησης και κατα συνεπεια, μπορουν να ανεγερθουν εντος αυτου, τουριστικες εγκαταστασεις. Για επιπροσθετες πληροφοριες και διευκρινησεις ειμαστε στην διαθεση σας. Θέα Κλίση: Επικλινές Προσόψεως Πρόσβαση από: Άσφαλτο